Khu đất vàng của đại gia Trương Mỹ Lan ở phố đi bộ Sài Gòn

Thứ sáu, 16/09/2016 10:47 (GMT+7)

Khu đất bên phố đi bộ Nguyễn Huệ mà đại gia Trương Mỹ Lan được chỉ định đầu tư nằm ở vị trí đắc địa, được coi là "tấc đất tấc vàng" để kinh doanh ở TP.HCM.

Nằm bên cạnh tháp Bitexco, trung tâm văn phòng Sunwah, đối diện tòa nhà Times Square là khu đất tứ giác vàng mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ - đường Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế (quận 1).

*Khu đất 4 mặt phố ở vị trí đắc địa có diện tích 1,31 ha. Ảnh: GoogleMaps.*

Trong danh mục 8 dự án cần thu hồi đất trong năm 2016 (đợt 3) ở TP.HCM, khu đất với diện tích 1,31 ha này dự kiến được đấu thầu theo hình thức chỉ định thầu cho liên doanh nhà đầu tư là Công ty Larkhall Holding và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát.

Công trình lớn nhất nằm trong khu tứ giác này là khách sạn Sài Gòn Prince. Thực tế, thông tin về việc đầu tư vào tứ giác vàng này xuất hiện từ tháng 5, khi Tập đoàn Vạn Thịnh Phát có văn bản xin chủ trương UBND TP.HCM cho công trình xây cao tối đa 40 tầng tại đây.

*Đa phần các công trình nhà mặt tiền các tuyến đường và hẻm bên trong đều được xây dựng trên dưới 100 năm với một tầng trệt và một tầng lầu.*

*Nhà mới xây lên bên những căn nhà cũ được sửa lại để cho thuê trên đường Ngô Đức Kế.*

*Một số căn nhà đã quá cũ và trở nên nhếch nhác giữa khu phố sấm uất bậc nhất TP.*

*Một tòa nhà 6 tầng nằm trong khu đất thuộc đường Hồ Tùng Mậu xây xong phần thô bị bỏ dở.*

*Nằm ở khu vực đắc địa, sầm uất với nhiều cao ốc văn phòng, du khách qua lại nên hầu như mặt tiền các tuyền đường đều được cho thuê kinh doanh.*

*Hẻm 53, con hẻm duy nhất có người ở trên đường Nguyễn Huệ lâu nay là mặt bằng kinh doanh ăn uống tấp nập khách.*

Bên trong con hẻm dài khoảng hơn 100 m này có khoảng 25 hộ dân sinh sống. Theo những người dân sống lâu năm ở đây thì con hẻm được hình thành từ thời Pháp và tồn tại với nhiều kiến trúc cổ cho đến nay.

*"Ẩn nấp" sát con hẻm 53 thuộc khu tứ giác là khu tổ hợp các nhà hàng, cà phê, shop thời trang, tiệm hoa... được thiết kế như một khu phố nhỏ sang trọng.*

*Những ngôi nhà được xây dựng cách đây khoảng 100 năm trên đường Nguyễn Huệ đều được sửa lại mặt ngoài và không gian bên trong cho người kinh doanh thuê.*

*Căn biệt thự trên đường Hồ Tùng Mậu được cho thuê làm nhà hàng, quán ăn, trụ sở công ty và một phần làm nhà riêng.*

*Mặt tiền khu đất đường Nguyễn Huệ là nơi tập trung nhiều khu ăn uống với nhiều thương hiệu nổi tiếng tập trung.*

*Một trong những quán cà phê nổi tiếng nằm trong khu đất vàng ở phố đi bộ được thiết kế nhiều không gian xanh nổi bật.*

Tuy nhiên, hiện nay mặt tiền các tuyến đường của khu đất vẫn còn một số mặt bằng chủ nhân đang tìm kiếm người thuê. Một chủ cho thuê tiết lộ giá thuê một mặt bằng có diện tích 4x4 m trên đường Nguyễn Huệ là 7.000 USD/tháng.

*Vỉa hè xung quanh tứ giác đất vàng này cũng được nhiều người tận dụng, thuê lại kinh doanh đồ ăn, uống.*

*Bao quanh bởi nhiều khu cao ốc văn phòng nên các xe hàng rong bán trái cây, đồ ăn cũng xuất hiện phục vụ cánh công sở.*

*Chỉ cần một diện tích nhỏ chưa đến 1 m2 cũng có thể bán đồ ăn kiếm lời khủng xung quanh khu đất vàng, đặc biệt là mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ.*

Bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được biết đến là một đại gia bí ẩn nhất Việt Nam, sở hữu hầu hết các vị trí đất vàng trong vùng lõi trung tâm TP.HCM.

Thương vụ mua lại Vincom Center A với giá trị chuyển nhượng gần 10.000 tỷ đồng, sau đó đổi tên thành Union Square cũng được cho ít nhiều có liên quan đến Vạn Thịnh Phát.

Hiện tổ hợp bất động sản của tập đoàn này dọc tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ bao gồm tòa nhà Times Square, Trung tâm thương mại và căn hộ Vincom Center A, tứ giác vàng Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế.

Tại các quận lân cận, tập đoàn này cũng sở hữu nhiều bất động sản có vị trí đẹp, giá trị cao như TTTM Thuận Kiều Plaza (quận 5), cao ốc căn hộ dịch vụ cao cấp Sherwood Residence (quận 3), Khách sạn Thương mại An Đông (quận 5), Khu dân cư Bonville Land (huyện Bình Chánh), Khu dân cư cao cấp Sterling Residence (huyện Bình Chánh), Khu căn hộ cao cấp Lambert Residence (quận 3)… Mới đây nhất là dự án "Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị" - Saigon Peninsula (quận 7) - có mức đầu tư 6 tỷ USD thông qua liên doanh với các đối tác nước ngoài.

Theo Lê Quân (Zing)

Nguyễn Như

Nguồn:

Copy link

Đừng bỏ lỡ

Công nghệ đọc cảm xúc từ não người đang thành hình

'Lách luật' dạy thêm sau Thông tư 29: Không kiểm soát, hệ luỵ sẽ khó lường

Lịch nghỉ lễ Quốc khánh 2/9: Người lao động sắp được nghỉ 4 ngày liên tiếp

Quy mô dân số và diện tích của 23 tỉnh, thành mới sau sáp nhập

Ai là cầm đầu hệ sinh thái 9 công ty sản xuất sữa giả, thu lợi 500 tỷ đồng?

'Xiên bẩn' vỉa hè: Nhộn nhịp mua bán phớt lờ cảnh báo

Tin cùng chuyên mục

Đà Nẵng: 9 dự án đô thị quy mô lớn chuẩn bị đấu thầu

Hàng loạt dự án đô thị quy mô từ vài chục đến hàng trăm ha sẽ được TP Đà Nẵng tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2025 - 2030.

Đất không có giấy tờ có được cấp sổ đỏ vào năm 2025?

Luật Đất đai 2024 mở “cánh cửa” cho hàng triệu người dân sử dụng đất không giấy tờ hợp thức hóa quyền sử dụng.

Phí dịch vụ chung cư Hà Nội tối đa 16.500 đồng/m2/tháng

Từ ngày 1/5/2025, Hà Nội tiếp tục áp dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, trong đó mức trần đối với chung cư có thang máy là 16.500 đồng/m²/tháng.

Chiêu trò lừa đảo nhận làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội

Nhiều đối tượng giả danh chủ đầu tư, môi giới bất động sản, lừa đảo người dân muốn mua nhà ở xã hội. Luật sư khuyến cáo người dân cần lưu giữ chứng cứ và tố giác kịp thời để đòi lại quyền lợi hợp pháp.

Tập thể cũ hơn 100 triệu đồng/m2: Người mua bỏ cuộc, kẻ bán sợ thiệt

Thông tin về việc cải tạo các khu tập thể cũ tại Hà Nội đang làm xáo trộn thị trường bất động sản. Giá nhiều căn hộ hàng chục năm tuổi, xuống cấp trầm trọng bị đẩy lên hơn 100 triệu đồng/m2.

Nguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024

Hà Nội: Giao hơn 6.000m2 đất tại Đan Phượng để đấu giá

UBND TP Hà Nội giao hơn 6.000m2 đất tại xã Thượng Mỗ cho UBND huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở khu X28.

Khu đất vàng của đại gia Trương Mỹ Lan ở phố đi bộ Sài Gòn

Nằm bên cạnh tháp Bitexco, trung tâm văn phòng Sunwah, đối diện tòa nhà Times Square là khu đất tứ giác vàng mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ - đường Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế (quận 1).

Khu đất 4 mặt phố ở vị trí đắc địa có diện tích 1,31 ha. Ảnh: GoogleMaps.

Đa phần các công trình nhà mặt tiền các tuyến đường và hẻm bên trong đều được xây dựng trên dưới 100 năm với một tầng trệt và một tầng lầu.

Nhà mới xây lên bên những căn nhà cũ được sửa lại để cho thuê trên đường Ngô Đức Kế.

Một số căn nhà đã quá cũ và trở nên nhếch nhác giữa khu phố sấm uất bậc nhất TP.

Một tòa nhà 6 tầng nằm trong khu đất thuộc đường Hồ Tùng Mậu xây xong phần thô bị bỏ dở.

Nằm ở khu vực đắc địa, sầm uất với nhiều cao ốc văn phòng, du khách qua lại nên hầu như mặt tiền các tuyền đường đều được cho thuê kinh doanh.

Hẻm 53, con hẻm duy nhất có người ở trên đường Nguyễn Huệ lâu nay là mặt bằng kinh doanh ăn uống tấp nập khách.

Bên trong con hẻm dài khoảng hơn 100 m này có khoảng 25 hộ dân sinh sống. Theo những người dân sống lâu năm ở đây thì con hẻm được hình thành từ thời Pháp và tồn tại với nhiều kiến trúc cổ cho đến nay.

"Ẩn nấp" sát con hẻm 53 thuộc khu tứ giác là khu tổ hợp các nhà hàng, cà phê, shop thời trang, tiệm hoa... được thiết kế như một khu phố nhỏ sang trọng.

Những ngôi nhà được xây dựng cách đây khoảng 100 năm trên đường Nguyễn Huệ đều được sửa lại mặt ngoài và không gian bên trong cho người kinh doanh thuê.

Căn biệt thự trên đường Hồ Tùng Mậu được cho thuê làm nhà hàng, quán ăn, trụ sở công ty và một phần làm nhà riêng.

Mặt tiền khu đất đường Nguyễn Huệ là nơi tập trung nhiều khu ăn uống với nhiều thương hiệu nổi tiếng tập trung.

Một trong những quán cà phê nổi tiếng nằm trong khu đất vàng ở phố đi bộ được thiết kế nhiều không gian xanh nổi bật.

Tuy nhiên, hiện nay mặt tiền các tuyến đường của khu đất vẫn còn một số mặt bằng chủ nhân đang tìm kiếm người thuê. Một chủ cho thuê tiết lộ giá thuê một mặt bằng có diện tích 4x4 m trên đường Nguyễn Huệ là 7.000 USD/tháng.

Vỉa hè xung quanh tứ giác đất vàng này cũng được nhiều người tận dụng, thuê lại kinh doanh đồ ăn, uống.

Bao quanh bởi nhiều khu cao ốc văn phòng nên các xe hàng rong bán trái cây, đồ ăn cũng xuất hiện phục vụ cánh công sở.

Chỉ cần một diện tích nhỏ chưa đến 1 m2 cũng có thể bán đồ ăn kiếm lời khủng xung quanh khu đất vàng, đặc biệt là mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Đừng bỏ lỡ

Tin cùng chuyên mục

Đọc nhiều