hoặc
Vui lòng nhập thông tin cá nhân
hoặc
Vui lòng nhập thông tin cá nhân
Nhập email của bạn để lấy lại mật khẩu
Từ ngày 1/5/2025, Hà Nội tiếp tục áp dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, trong đó mức trần đối với chung cư có thang máy là 16.500 đồng/m²/tháng.
Theo Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký ban hành ngày 21/4/2025, mức giá dịch vụ chung cư được duy trì như khung giá cũ từ năm 2017.
Cụ thể, với nhà chung cư không có thang máy, mức giá dao động từ 700 đồng đến 5.000 đồng/m²/tháng. Với chung cư có thang máy, giá từ 1.200 đồng đến 16.500 đồng/m²/tháng.
Mức giá này không bao gồm các khoản thu từ dịch vụ kinh doanh phụ trợ như bể bơi, phòng gym, truyền hình cáp, internet... Trong trường hợp có nguồn thu từ các dịch vụ thuộc phần sở hữu chung, chủ đầu tư và ban quản trị cần tính toán để bù đắp chi phí, nhằm giảm áp lực phí dịch vụ cho cư dân.
Đáng chú ý, mức trần này đã được giữ nguyên qua 4 lần công bố từ năm 2014 đến nay. Trong khi đó, thực tế tại các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Mandarin Garden..., phí dịch vụ dao động mạnh, từ 5.000 đồng đến hơn 23.000 đồng/m²/tháng, tùy từng phân khu và chính sách ưu đãi.
Theo quy định mới, khung giá này không áp dụng cho các trường hợp đặc biệt, như nhà chung cư cũ chưa cải tạo, nhà ở xã hội dành cho học sinh - sinh viên ở tập thể, hoặc những nơi đã thỏa thuận giá trong hợp đồng mua bán, thuê căn hộ.
UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì điều chỉnh giá khi có biến động về giá vật tư, nhiên liệu, lương... UBND quận, huyện, thị xã tăng cường kiểm tra, giám sát việc thu chi, bàn giao và sử dụng phí bảo trì, tránh phát sinh tranh chấp.
Chủ đầu tư, ban quản trị và đơn vị vận hành phải xây dựng, điều chỉnh và công khai giá dịch vụ, trình Hội nghị nhà chung cư quyết định trước khi triển khai.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/5/2025, thay thế hoàn toàn Quyết định số 243/QĐ-UBND ban hành năm 2017.
Quý 1/2025, thị trường bất động sản (BĐS) sơ cấp tại Hà Nội có sự đối lập rõ rệt giữa loại hình cao tầng và thấp tầng. Trong khi đó, Các CĐT tại TP HCM chuẩn bị triển khai mở bán hàng loạt các dự án trong Q2/2025, sau khi các vấn đề về pháp lý được tháo gỡ, dự báo giá bán có thể vượt mức 100 triệu đồng/m2.
Hà Nội đối mặt nghịch lý hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng cao. Chuyên gia đề xuất rà soát quy hoạch, chuyển đổi công năng, ưu tiên nhà ở xã hội để tránh lãng phí.
Sau chuỗi 8 quý tăng trưởng liên tục, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội đã ghi nhận dấu hiệu chững lại trong quý đầu năm 2025. Người mua dần dịch chuyển khỏi khu vực nội đô, hướng đến những địa bàn có mức giá phù hợp và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đơn cử như Văn Giang - Hưng Yên.
Hàng loạt dự án đô thị quy mô từ vài chục đến hàng trăm ha sẽ được TP Đà Nẵng tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2025 - 2030.
Luật Đất đai 2024 mở “cánh cửa” cho hàng triệu người dân sử dụng đất không giấy tờ hợp thức hóa quyền sử dụng.
Nhiều đối tượng giả danh chủ đầu tư, môi giới bất động sản, lừa đảo người dân muốn mua nhà ở xã hội. Luật sư khuyến cáo người dân cần lưu giữ chứng cứ và tố giác kịp thời để đòi lại quyền lợi hợp pháp.
Thông tin về việc cải tạo các khu tập thể cũ tại Hà Nội đang làm xáo trộn thị trường bất động sản. Giá nhiều căn hộ hàng chục năm tuổi, xuống cấp trầm trọng bị đẩy lên hơn 100 triệu đồng/m2.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024
UBND TP Hà Nội giao hơn 6.000m2 đất tại xã Thượng Mỗ cho UBND huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở khu X28.
