Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng phát đi thông báo danh sách các công trình, dự án bất động sản đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 - một trong những thay đổi quan trọng bắt đầu có hiệu lực từ 1/7 vừa qua.

Theo quy định mới, các dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư, và nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt, sẽ được miễn thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Cụ thể, nếu đã đi đủ quy trình từ phê duyệt quy hoạch, đánh giá tác động môi trường, PCCC... và được thẩm định chuyên môn từ đầu, thì không cần phải “xin phép lại” lần nữa khi bắt đầu xây dựng.

Ngay sau khi rà soát, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã công bố hàng loạt dự án tên tuổi đủ điều kiện miễn giấy phép. Trong đó có thể kể đến: Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (Công ty CP Đầu tư Landcom); 21 căn nhà ở thuộc dự án Bến du thuyền Đà Nẵng (Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng); Biệt thự cao cấp tại Khu đô thị Thủy Tú - giai đoạn 2 (Công ty CP Tài chính & Phát triển Doanh nghiệp); Khách sạn 3 lô đất Hoàng Kế Viêm, phường Ngũ Hành Sơn; Tòa căn hộ kết hợp văn phòng và thương mại của Công ty Hai Hạnh.

Tổng vốn đầu tư của các công trình nói trên vượt 5.564 tỷ đồng. Các chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường...

Bên cạnh nhóm dự án “xanh đèn”, Sở cũng liệt kê 23 dự án khác thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, nhưng hiện chưa hoàn tất các thủ tục cần thiết. Tổng vốn đầu tư của nhóm này lên đến 21.584 tỷ đồng.

Đáng chú ý là những cái tên như: Khu đô thị Phú Mỹ An với dự án chung cư tại các lô C1, C2; Dự án khu F - phức hợp Phương Trang, vốn hơn 1.000 tỷ đồng; Khu biệt thự BT2-BT19 tại New Town; Khu du lịch nghỉ dưỡng Qudos - Hội An; Chung cư FPT Plaza 4, Tháp Ven Sông, Trung tâm thương mại Thành Lâm...

Các chủ đầu tư này được yêu cầu hoàn thiện rà soát và báo cáo về Sở trước ngày 31/7 để được hưởng chính sách miễn giấy phép như quy định.

Việc miễn giấy phép xây dựng không đồng nghĩa “nới lỏng quản lý”, mà là một bước cải cách thủ tục hành chính, nhằm rút ngắn thời gian triển khai và giảm chi phí cho doanh nghiệp.

Thay vì mất thêm vài tháng để “xin lại phép” dù đã được thẩm định, nhà đầu tư có thể tập trung thi công đúng tiến độ và yêu cầu chất lượng đã được duyệt từ đầu.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang hồi phục nhẹ sau giai đoạn trầm lắng, quyết sách này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho nhiều dự án tái khởi động, từ đó thúc đẩy đầu tư - du lịch - dịch vụ địa phương.

×