Theo CCTV, chính phủ Trung Quốc vừa công bố một loạt chính sách giảm thuế mới nhằm vực dậy thị trường bất động sản đang gặp khó khăn. Theo số liệu mới nhất từ Tổng cục Thuế Nhà nước Trung Quốc, các biện pháp này đã nhanh chóng phát huy hiệu quả, mang lại lợi ích trực tiếp cho hàng triệu người mua nhà và góp phần ổn định thị trường ngay trong tháng đầu tiên thực hiện.

Các chính sách ưu đãi thuế, có hiệu lực từ ngày 1/12/2024, tập trung vào việc giảm gánh nặng thuế trước bạ cho người mua nhà. Điểm nổi bật của gói chính sách lần này là việc mở rộng diện tích nhà ở được hưởng mức thuế suất ưu đãi 1%. Cụ thể, tiêu chuẩn diện tích nhà ở được hưởng thuế suất 1% đã được nâng từ 90 mét vuông lên 140 mét vuông. Chính sách này đã giúp giảm thêm 6,5 tỷ nhân dân tệ tiền thuế cho người dân.

Theo thống kê, chỉ trong tháng đầu tiên áp dụng, đã có 1,407 triệu hộ gia đình mua nhà được hưởng mức thuế suất ưu đãi 1%, chiếm tới 89,4% tổng số hộ được hưởng lợi từ chính sách thuế trước bạ. Tỷ lệ này đã tăng đáng kể 14,4 điểm phần trăm so với trước khi chính sách được triển khai, cho thấy tác động lan tỏa rộng rãi của biện pháp mới.

Không chỉ vậy, chính sách mới còn mở rộng phạm vi ưu đãi thuế cho việc mua căn nhà thứ hai tại bốn thành phố lớn nhất Trung Quốc là Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến. Quyết định này đã mang lại thêm 2,58 tỷ nhân dân tệ tiền giảm thuế cho người dân tại các đô thị lớn. Trong đó, người mua nhà thứ hai tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt được giảm thuế 800 triệu NDT, 940 triệu NDT, 250 triệu NDT và 590 triệu NDT.

Một thay đổi quan trọng khác trong chính sách mới là việc miễn thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với giao dịch chuyển nhượng nhà ở cá nhân đã sở hữu trên 2 năm tại bốn thành phố lớn. Điểm đáng chú ý là chính sách này không còn phân biệt loại hình nhà ở thông thường hay không thông thường mà áp dụng thống nhất cho tất cả các giao dịch đủ điều kiện. Trong tháng đầu tiên thực hiện, chính sách miễn thuế VAT đã giúp giảm thêm 2,61 tỷ nhân dân tệ tiền thuế, đồng thời thúc đẩy số lượng giao dịch nhà ở cá nhân tăng vọt 71% so với tháng trước.

Tổng cộng, chỉ trong tháng đầu tiên thực hiện, các chính sách giảm thuế bất động sản mới đã mang lại lợi ích trực tiếp 11,69 tỷ nhân dân tệ (khoảng 52,605 tỷ Đài tệ) cho người mua nhà trên toàn quốc. Những con số này cho thấy nỗ lực mạnh mẽ của chính phủ Trung Quốc trong việc sử dụng các biện pháp tài khóa để kích cầu thị trường bất động sản, hướng tới mục tiêu phát triển ổn định và lành mạnh cho lĩnh vực này.

×