Khu căn hộ cao cấp Giai Việt (quận 8) vi phạm hàng loạt quy định về PCCC

Tràn lan lỗi vi phạm

Thực tế, khảo sát tại khu căn hộ, đoàn kiểm tra đưa ra tình huống giả định đám cháy xuất phát từ thùng chứa rác ở hành lang block A1.1 sau đó lan nhanh ra xung quanh và yêu cầu lực lượng PCCC tại chỗ của chung cư vận hành hệ thống PCCC xử lý. Lập tức, hơn chục nhân viên PCCC sử dụng bình CO2, khởi động máy bơm nước để dập lửa. Tuy nhiên, thao tác chữa cháy của các thành viên Đội PCCC tại chỗ của khu căn hộ thực hiện rất lúng túng, chậm chạp, thiếu sự chuẩn xác, thậm chí để vòi phun nước bung nắp, văng mạnh trúng một phóng viên đang ghi hình.  

Đáng lo hơn là ý thức PCCC của một bộ phận lớn cư dân ở đây còn kém, nhiều trường hợp cư dân không nắm rõ về kiến thức PCCC, thoát nạn.

Kiểm tra tại khu vực tầng 12 của block 1, đoàn kiểm tra đặt câu hỏi: “Nếu chung cư xảy ra cháy, bà con thoát hiểm bằng cách nào?”. Trước câu hỏi trên, đa số cư dân ở đây lúng túng, không trả lời được.

Tiếp tục kiểm tra các hạng mục còn lại, đoàn kiểm tra phát hiện nhiều vi phạm khác. Cụ thể, hồ sơ theo dõi PCCC của khu căn hộ chưa đủ theo quy định, thiếu sổ theo dõi công tác tuyên truyền, huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ PCCC; việc tự kiểm tra PCCC của chủ đầu tư chưa được làm thường xuyên; khu vực dành cho xe thang chữa cháy không đảm bảo; phòng kỹ thuật điện chưa đảm bảo việc ngăn cháy lan; cửa buồng đệm, buồng thang ngăn lửa – khói bị hở; lối thoát nạn bị cản trở do phương tiện che bít ở cửa tầng hầm.

Đáng lưu ý hơn, nhiều căn hộ ở block 1, cụ thể là các căn hộ 1201, 1207, 2907 và một số căn hộ block 2 bị chuyển đổi công năng để ở thành nhà kho chứa hàng, cơ sở kinh doanh, làm gia tăng nguy cơ cháy nổ.

Một số căn hộ khác, chủ căn hộ tự ý lắp đặt thêm cửa bên ngoài (rộng hơn 1m, hướng mở ra hành lang – lối đi chung), làm cản trở lối thoát nạn.

Ở khu vực sảnh của tầng trệt chưa lắp đèn hướng dẫn thoát nạn.

Ngoài ra, hệ thống báo cháy tự động hoạt động chưa thực sự hiệu quả, chỉ báo cháy ở phạm vi rộng, không

Khu căn hộ Giai Việt, địa chỉ 854 - 856 Tạ Quang Bửu (phường 5, quận 8) do Công ty Cổ phần Giai Việt làm chủ đầu tư. Toàn khu có 6 block (khối nhà) với hơn 1.000 hộ dân sinh sống.

báo cháy cụ thể vị trí xảy ra cháy; thiết bị chữa cháy bằng nước đang xuống cấp, bị rò rỉ, làm áp lực phun nước yếu; thiết bị chữa cháy vách tường bị che; một số đầu phun lắp theo thiết kế hướng lên trên thì đơn vị thi công lại lắp xuống dưới. Đặc biệt, áp suất buồng thang thoát nạn không được duy trì; tình trạng tự ý câu nối điện để sử dụng còn diễn ra.

Yêu cầu khắc phục ngay vi phạm

 Kết thúc buổi kiểm tra, Thiếu tướng Đoàn Việt Mạnh, Cục trưởng C66 (Bộ Công an) – Trưởng đoàn kiểm tra kết luận: Công tác PCCC ở chung cư chưa đảm bảo, nguy cơ cháy ở chung cư cao. Để vi phạm tồn tại, trách nhiệm trước hết thuộc về chủ đầu tư.

Đại diện lãnh đạo C66 yêu cầu chủ đầu tư Khu căn hộ cao cấp Giai Việt phải khắc phục ngay các vi phạm, cam kết thời hạn khắc phục cụ thể, cảnh sát PCCC địa phương phải theo dõi chặt chẽ.

Trưởng đoàn kiểm tra cũng yêu cầu chủ đầu tư Khu căn hộ cao cấp Giai Việt nhanh chóng tiến hành các thủ

“Hệ thống PCCC tại chung cư Giai Việt rất kém, vi phạm tồn tại, nguy cơ cháy cao. Hậu quả từ cháy nổ sẽ rất khó lường nếu các vi phạm không sớm được khắc phục”- Thiếu tá Trần Hải Nam, Phó Trưởng phòng Thẩm duyệt PCCC (C66).

tục thành lập Ban quản trị, không thể chậm trễ hơn, vì đây là tổ chức đại diện cho cư dân, là tiếng nói của cư dân, là cầu nối để các cấp chính quyền, cơ quan chức năng tiếp nhận và xử lý nhanh, kịp thời các tồn tại, vi phạm, trong đó có các vi phạm về PCCC.

Liên quan đến chất lượng của Đội PCCC tại chỗ của chung cư, Thiếu tướng Đoàn Việt Mạnh đề nghị Cảnh sát PCCC địa phương nâng cao nghiệp vụ, tăng cường tuấn huấn kỹ năng, kiến thức về PCCC, cứu nạn cho lực lượng này.

Đoàn kiểm tra cũng lưu ý chủ đầu tư, hiện nay toàn bộ khối đế của các block chung cư đều thông nhau. Sẽ rất nguy hiểm nếu sự cố cháy nổ xảy ra, khi đó khói sẽ rất dễ lan lên các tầng trên của chung cư.

Đoàn kiểm tra đề nghị chủ đầu tư phải tạo sự ngăn cách giữa các khối đế, việc này phải làm ngay. Ngoài ra, lực lượng chức năng cũng đề nghị chủ đầu tư phải khắc phục dứt điểm vi phạm thay đổi công năng tòa nhà.

“Không thể biến căn hộ để ở trong chung cư thành nhà kho hoặc công ty kinh doanh. Điều này vô cùng nguy hiểm vì nguồn lửa, nguồn nhiệt dễ phát sinh, làm tăng nguy cơ cháy nổ”, Thiếu tướng Đoàn Việt Mạnh.

“Không thể biến căn hộ để ở trong chung cư thành nhà kho hoặc công ty kinh doanh. Điều này vô cùng nguy hiểm vì nguồn lửa, nguồn nhiệt dễ phát sinh, làm tăng nguy cơ cháy nổ”, Thiếu tướng Đoàn Việt Mạnh nhấn mạnh và đề nghị Cảnh sát PCCC TP phải cương quyết, xử lý nhanh và dứt điểm lỗi vi phạm này. Đồng thời đề nghị chủ đầu tư chung cư phải phối hợp với Cảnh sát PCCC tăng cường tuyền truyền, tổ chức các buổi phổ biến kiến thức, tập huấn kỹ năng thoát nạn trong đám cháy cho cư dân nhằm hạn chế thiệt hại khi sự cố cháy nổ xảy ra.

Cư dân Khu căn hộ Giai Việt cho biết nhiều lần phản ánh các bất cập, vi phạm về PCCC tại đây đến chủ đầu tư, chính quyền địa phương và ngành PCCC. Tuy nhiên, việc khắc phục diễn ra rất trì trệ. Trong khi các vi phạm cũ chưa được xử lý thì vi phạm mới liên tục phát sinh.

 TUẤN VŨ