TP HCM cho phép 54 doanh nghiệp xây nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp
Thứ hai, 10/11/2025 11:17 (GMT+7)
TP HCM vừa phê duyệt cho 54 doanh nghiệp bất động sản được thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, với tổng diện tích hơn 6,5 triệu m2.
UBND TP HCM vừa chấp thuận cho 54 doanh nghiệp bất động sản được triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp. Quyết định được thực hiện theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội, kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở có giá phù hợp, góp phần ổn định thị trường bất động sản giai đoạn 2025-2030.
TP HCM vừa chấp thuận cho 54 doanh nghiệp BĐS triển khai thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp.
54 khu đất được phê duyệt có tổng diện tích hơn 6,55 triệu m2, trong đó có 48 khu thuộc địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) và 6 khu nằm trong khu vực TP HCM (cũ). Một số dự án có quy mô lớn, điển hình như khu đất hơn 5,4 ha tại huyện Bình Chánh do Công ty Xây dựng Đô thị Mới đầu tư, với tổng vốn dự kiến hơn 612 tỷ đồng. Dự án này có tới 99% diện tích là đất trồng lúa và được thực hiện trong hai năm.
Công ty Địa ốc Mỹ Phú cũng được phê duyệt chuyển đổi gần 3,4 ha đất nông nghiệp sang mục đích nhà ở thương mại, với tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng. Trong khi đó, tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, hàng loạt dự án sinh thái quy mô lớn đang được xúc tiến, như Đảo Xanh Hưng Long (77 ha), Đảo Xanh Vượng Phát (35 ha), Đảo Xanh Hưng Thịnh (56 ha) hay Đảo Xanh An Vượng (48 ha).
Theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết 171, doanh nghiệp được phép thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ hoặc đất phi nông nghiệp không phải đất ở để phát triển nhà ở thương mại, miễn là dự án phù hợp với quy hoạch phát triển nhà ở của địa phương. UBND cấp tỉnh có thẩm quyền xem xét, phê duyệt việc chuyển quyền và mục đích sử dụng đất theo từng dự án cụ thể.
Chính quyền TP HCM cho rằng chủ trương này là bước đi quan trọng, tạo hành lang pháp lý rõ ràng để doanh nghiệp triển khai các bước tiếp theo như lập hồ sơ pháp lý, quy hoạch chi tiết và hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng. Tất cả các dự án phải tuân thủ quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và bảo vệ môi trường.
TP HCM đang đề xuất xây dựng hành lang pháp lý cho việc hoán cải xe chạy xăng sang động cơ điện, mở ra hướng đi mới cho mục tiêu chuyển đổi xanh trong giao thông đô thị.
Ngày 31/10/2025, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP HCM khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Trương Ngọc Ánh (nghệ sĩ, diễn viên) điều tra tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Ngành bất động sản Trung Quốc đang đối mặt với cuộc khủng hoảng kép, nguồn vốn mới cạn kiệt trong khi áp lực trả nợ cũ lên đến đỉnh điểm lịch sử, báo hiệu một giai đoạn cực kỳ khó khăn.
Hiện có 692 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với hơn 600.000 căn hộ. Như nhận định của một ngân hàng lớn, sẽ có sự bùng nổ về nhà ở xã hội trong những năm tới.
Các chủ sở hữu 62 lô đất nằm ở “vị trí vàng” P. Hòa Cường (TP. Đà Nẵng) với view trực diện sông Hàn chỉ được Nhà nước bồi thường chưa tới 40 triệu đồng/m2, khiến họ thiệt hại nặng khi đầu tư vào đây hơn 17 năm, từ đầu năm 2008.
Một khu đất rộng khoảng 3,2 ha tại khu vực Đông Nam Đài Tưởng niệm (P. Hòa Cường Bắc, TP Đà Nẵng) đang trở thành “điểm nóng” kéo dài suốt hơn một thập kỷ.
