hoặc
Vui lòng nhập thông tin cá nhân
hoặc
Vui lòng nhập thông tin cá nhân
Nhập email của bạn để lấy lại mật khẩu
Dự báo thị trường bất động sản 2025 sẽ bước sang một chu kỳ mới với nhiều điểm sáng tích cực, trong đó, những dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư có năng lực, uy tín sẽ được nhiều nhà đầu tư đón nhận.
Thời gian qua, công tác hoàn thiện thể chế và nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản ngày càng được chú trọng và tập trung nguồn lực thực hiện, góp phần tháo gỡ những điểm nghẽn phát triển của thị trường bất động sản
Trong báo cáo về triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2025, nhóm phân tích Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định sau khoảng thời gian đóng băng, thị trường đã vượt qua điểm đảo chiều và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm nay.
Trong báo cáo về triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2025, nhóm phân tích Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định sau khoảng thời gian đóng băng, thị trường đã vượt qua điểm đảo chiều và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm nay.
Báo cáo của CBRE cũng chỉ ra, lượng căn hộ mới mở bán tại Hà Nội có thể duy trì trên 30.000 căn từ nay đến năm 2027. Còn TP HCM chậm hơn, khoảng 9.000 căn năm nay và tăng lên gần 14.000 căn hai năm sau đó.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết nhiều dự án cũng có kế hoạch ra hàng để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường, nhưng nguồn cung chủ yếu vẫn được đóng góp bởi các đại đô thị của chủ đầu tư lớn ở miền Bắc.
Về giá, hầu hết các đơn vị đều dự báo vẫn neo cao tại các thành phố lớn và có thể tăng thêm với một số loại sản phẩm mới ở vùng ven. Đến hết năm ngoái, giá căn hộ mới tại Hà Nội theo thống kê của CBRE đạt bình quân 72 triệu một m2 (chưa gồm thuế, phí) và 76 triệu một m2 tại TP HCM.
Phân khúc nhà ở cao tầng được nhà đầu tư quan tâm
Bà Nguyễn Thị Thanh Tâm, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ BĐS Queen Land dự báo, phân khúc nhà ở cao tầng sẽ được nhà đầu tư quan tâm. Bên cạnh đó, là các shop-house trong các khu đô thị - đây là các BĐS tạo dòng tiền cũng sẽ được lựa chọn nhiều hơn, nhất là các nhà đầu tư thứ cấp. Ngoài ra, thị trường cũng có nhiều sản phẩm BĐS công nghiệp và các nhà đầu tư cũng sẽ lựa chọn phân khúc này nhiều hơn.
Theo OneHousing, phân khúc bất động sản là chung cư đang tăng mạnh về giá bán, đây là loại hình đầu tư có tỉ suất lợi nhuận cao hàng đầu thị trường.
Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội cũng nhận định, loại hình nhà ở, đặc biệt phân khúc căn hộ chung cư để bán tại Hà Nội đang ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ.
Bà Hằng cho rằng, phân khúc căn hộ có cả lợi suất đầu tư từ việc cho thuê tới lợi nhuận từ việc tăng giá. Trong bối cảnh giá nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự liền kề và nhà phố neo ở mức cao, căn hộ chung cư đang trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn khiến các nhà đầu tư quan tâm.
Cũng theo các chuyên gia kinh tế, giá các phân khúc bất động sản ở Hà Nội đang lên cao, nhà đầu tư cẩn trọng trước khi xuống tiền, cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1-3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.
Đáng chú ý, với phân khúc căn hộ chung cư, ngoài giá cả, người mua cần lưu tâm yếu tố chất lượng công trình, vị trí, tiện ích và đặc biệt là tính pháp lý của dự án.
Ngay từ những ngày đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) đã chứng kiến một luồng gió mới với hàng loạt dự án được các chủ đầu tư đồng loạt mở bán trên khắp cả nước. Đây là những “gam màu sáng” của thị trường sau một thời gian dài trầm lắng.
Chính phủ Trung Quốc triển khai loạt chính sách giảm thuế mới cho giao dịch bất động sản, mang lại lợi ích hàng tỷ nhân dân tệ cho người mua nhà chỉ trong tháng đầu tiên.
Trong cuộc chạy đua với khủng hoảng dân số, một tập đoàn địa ốc Hàn Quốc đã mạnh tay chi 100 triệu won (khoảng hơn 1,7 tỷ đồng) tiền trợ cấp cho sinh con cho mỗi nhân viên để khuyến sinh.
Sáng nay (17/4), CTCP Tập đoàn Hòa Phát (Mã: HPG) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 tại Hà Nội. Sự kiện công bố kết quả kinh doanh năm 2024 và quý I/2025 và hé lộ mục tiêu năm nay.
Cứ đến mỗi mùa kiểm toán, sự chênh lệch số liệu đột biến không phải là điều xa lạ. Trong mùa kiểm toán 2024, nhóm các doanh nghiệp bất động sản là nhóm bị thay đổi lợi nhuận nhiều nhất, có đơn vị lỗ chồng thêm lỗ.
Dù đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong năm nay, nhưng cổ phiếu FPT thời gian qua chịu áp lực bán mạnh. Chỉ trong quý I/2025, FPT bị bán ròng gần 6.900 tỷ đồng và xu hướng này vẫn chưa dừng lại. Riêng phiên 16/4, cổ phiếu công nghệ này nằm sàn.
Hoạt động không phép giữa lòng khu công nghiệp Biên Hòa 1, DNP Holding đối mặt với loạt hình phạt nặng từ chính quyền tỉnh Đồng Nai.
Giữa làn sóng phẫn nộ của dư luận liên quan vụ việc gần 600 loại sữa giả vị phanh phui, Công ty Alama Việt Nam - đơn vị sản xuất và phân phối sữa HIUP đã lên tiếng về sự việc trên trang fanpage.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ra quyết định xử phạt CTCP Cao ốc Phương Đông và Ngân hàng TMCP Tiên Phong vì những vi phạm liên quan trái phiếu.
Trong cuộc phỏng vấn độc quyền với Báo Điện tử Chính phủ nhân dịp Việt Nam đăng cai Hội nghị Thượng đỉnh Diễn đàn Đối tác vì Tăng trưởng xanh và Mục tiêu toàn cầu (P4G) 2025, ông Scott Morris, Phó Chủ tịch Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), nhấn mạnh: Việt Nam đang có cơ hội bứt phá để trở thành hình mẫu tăng trưởng xanh nếu xây dựng được một môi trường chính sách đủ mạnh, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và bảo đảm công bằng trong quá trình chuyển đổi.
