Đà Nẵng thu hồi 181ha đất khu đô thị Đa Phước liên quan Vũ "nhôm"

Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng vừa yêu cầu UBND cùng cấp chỉ đạo rà soát, xem xét giải quyết dứt điểm và phản hồi 12 trường hợp đơn thư còn tồn đọng do Thường trực HĐND TP chuyển qua.

Theo đó, HĐND TP. Đà Nẵng nhận được kiến nghị của tập thể các hộ dân trú tại khu đô thị quốc tế Đa Phước (phường Thanh Bình, quận Hải Châu) về việc xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại dự án này. Ngoài ra, người dân cũng kiến nghị thành phố giải quyết cho Công ty TNHH The Sunrise Bay tiếp tục triển khai xây dựng dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha) để giao cho người đã mua nhà của dự án.

Trước đó, ngày 28/7/2020, Văn phòng Chính phủ có văn bản thông báo Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đồng ý với kết luận thanh tra việc quản lý và sử dụng đất tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng thu hồi dự án 181ha; tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, tránh xảy ra khiếu kiện về sau.

Thực hiện chỉ đạo của Phó thủ tướng Trương Hòa Bình và kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP. Đà Nẵng ban hành kế hoạch 6641 ngày 7/10/2020 triển khai thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ. Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức thu hồi dự án 181ha theo đúng quy định của pháp luật và sẽ xem xét, tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này.

Kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (TP. Đà Nẵng) được Thanh tra Chính phủ ban hành vào tháng 8/2020. Đây là dự án liên quan đến Công ty CP Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ "nhôm").

Theo kết luận, tại thời điểm thanh tra, UBND TP. Đà Nẵng chưa có quyết định chính thức về việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai đối với dự án 181ha. Tại dự án 29ha, khu đất này được Công ty TNHH Daewon Cantavil san lấp, sau đó UBND TP. Đà Nẵng thu hồi giao cho Công ty CP Xây dựng 79 để góp vốn liên doanh với Công ty TNHH Daewon Cantavil với giá 300.000 đồng/m2, không xác định thời hạn giao đất.

Nếu tính theo đơn giá đất năm 2011, khu vực dự án là hơn 4 triệu đồng/m2 thì Công ty CP Xây dựng 79 đã hưởng lợi ít nhất hơn 570 tỉ đồng.

Còn tính theo đơn giá đất năm 2011 do UBND TP. Đà Nẵng quy định, giá bình quân khu vực dự án 29ha là hơn 5 triệu đồng/m2, tổng số tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án tại thời điểm giao đất năm 2011 là gần 1.500 tỉ đồng. Trong khi đó, Công ty CP Xây dựng 79 chỉ phải nộp 87 tỉ đồng, thấp hơn so với quy định 1.400 tỉ đồng…

Do vướng vào thanh tra và có nhiều sai phạm, dự án đã phải tạm ngừng triển khai. Hàng trăm khách hàng đặt cọc mua nhà, đất tại dự án đã nhiều lần khiếu nại, phản đối đòi quyền lợi.

Lê Đình Dũng