TP.HCM đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư

Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM (Sở Tư pháp TP.HCM) cho biết đơn vị này vừa bán đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư thuộc chung cư Phú Mỹ (quận 7) thu về số tiền 224 tỉ đồng cho 3 doanh nghiệp là Công ty Đức Khải, Công ty Thịnh Phát và 1 doanh nghiệp đến từ Long An. Trong đó, Công ty Đức Khải mua 6/8 gói căn hộ mang đấu giá. Đáng chú ý, số tiền thu được cao hơn 57 tỉ đồng so với giá khởi điểm, bình quân mỗi căn hộ có giá 1,12 tỉ đồng. 

Được biết, 200 căn hộ tại chung cư Phú Mỹ cũng do chính Công ty Đức Khải làm chủ đầu tư hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2014. Dự án này gồm hơn 1.000 căn hộ. Sau khi xây dựng xong, Công ty Đức Khải đã bàn giao cho TP 470 căn để bố trí tái định cư dự án di dời các hộ dân sống trên và ven kênh Tẻ, khu vực kênh rạch thuộc địa bàn quận 7. Tuy nhiên, TP chỉ bố trí tái định cư 270 căn, còn thừa 200 căn.

Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Ngọc Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty Đức Khải, cho biết công ty ông đã thực hiện đấu giá 6 gói căn hộ tái định cư này từ 3 tháng trước với giá 162 tỉ đồng, cao hơn 41 tỉ đồng so với mức khởi điểm. Sau khi đấu giá xong, ông đã bán hết số căn hộ đó cho các sàn giao dịch. 

Sắp tới TP sẽ tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ đang thừa tại khu tái định cư Thủ Thiêm, số căn hộ này đang chờ duyệt giá. 

Trước đó, Sở Tài chính TP.HCM đã kiến nghị UBND TP xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất 3.790 căn hộ với tổng giá trị hơn 9.936 tỉ đồng. Số căn hộ này từng được mang bán đấu giá với giá khởi điểm khoảng 9.100 tỉ đồng nhưng không ai mua vì không có doanh nghiệp tham gia đấu giá.

Cũng liên quan đến căn hộ tái định cư, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản gửi Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và UBND TP.HCM bán đấu giá khu tái định cư 30,2 ha phường Bình Khánh (quận 2) do Công ty TNHH Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư. 

Tuy nhiên, TP sẽ phải thu xếp nguồn vốn thanh toán cho chủ đầu tư đối với khối lượng xây dựng đã thực hiện, gồm chi phí xây dựng chung cư lô D07, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, phần móng… của 8 lô chung cư và các chi phí liên quan.

Đối với dự án đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh, do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công làm chủ đầu tư, UBND TP đang xin ý kiến Thủ tướng xử lý theo hướng không tiếp tục thực hiện việc thanh toán và mua lại quỹ nhà mà giao chủ đầu tư phát triển dự án nhà thương mại. Khi đó TP sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường phù hợp với mục đích sử dụng đất, để thu tiền sử dụng đất. Đến nay, chủ đầu tư dự án này đã tạm nộp số tiền sử dụng đất hơn 700 tỉ đồng.

Hiện TP.HCM còn "tồn kho" gần 14.000 suất tái định cư.

Bảo Ngọc-S.Nhung