Phước Hòa đàm phán xong giá đất, dự kiến lợi nhuận 4 năm tới không dưới 1.000 tỷ/năm

Ngày 26/3, Công ty cổ phần Cao su Phước Hòa (HoSE: PHR) đã tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2019 để thảo luận về kế hoạch kinh doanh, tiến độ bàn giao đất cho các khu công nghiệp, kế hoạch thoái vốn Nam Tân Uyên,...

Mảng cao su gặp khó, lợi nhuận đến từ thoái vốn thanh lý

Tại Đại hội, lãnh đạo PHR cho biết mảng kinh doanh cốt lõi là mủ cao su gặp khó khăn, lợi nhuận từ cao su chỉ khoảng 6 triệu đồng/ha (khoảng 75 tỷ). Do vậy, kế hoạch lợi nhuận năm nay sẽ bao gồm cả thoái vốn Nam Tân Uyên, thanh lý 1.000ha cao su, một phần từ bàn giao đất cho VSIP,...

Về tiến độ bàn giao đất, công ty sẽ cân đối diện tích bàn giao nhằm đảm bảo lợi nhuận sau thuế bình quân giai đoạn 2019-2021 không dưới 1.000 tỷ đồng.

Theo quy định, PHR và Tập đoàn cao su không thể cùng đầu tư vào một doanh nghiệp nên Tập đoàn có chủ trương cho PHR thoái vốn tại Nam Tân Uyên (NTC: UPCoM), công ty đang chờ Tập đoàn thống nhất chủ trương sau đó triển khai cụ thể. PHR hiện sở hữu hơn 32% vốn NTC, Công ty tính toán sẽ thu khoảng 350 tỷ đồng từ thoái vốn Nam Tân Uyên (NTC).

Việc đàm phán giao đất, PHR đã đạt đến bước cuối cùng và sẽ thực hiện được trong năm 2019. PHR sẽ thoái vốn theo tiến độ thay vì thoái vốn và bàn giao toàn bộ. Công ty tính toán nếu bàn giao diện tích 357ha cho khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Uyên và 691ha cho VSIP thì tổng thu về hơn 2.000 tỷ đồng, nhưng việc này sẽ phân kỳ thực hiện trong giai đoạn 2019-2021.

Riêng việc bàn giao đất VSIP, công ty đã đàm phán xong, dự kiến PHR sẽ nhận 1,3 tỷ/ha trên diện tích bàn giao và 20% lợi nhuận của dự án, đồng thời PHR sẽ góp vốn thêm ít nhất 20% vốn điều lệ.

Về thanh lý cây cao su, trong năm 2018 công ty thanh lý khoảng 1.300ha và thu về 250 triệu/ha. Kế hoạch cho năm 2019 là thanh lý 1.000 ha. Đối với diện tích không phù hợp trồng cây cao su thì công ty sẽ có phương án để trồng cây khác hoặc chuyển sang mục đích khác.

Tầm nhìn 2030 sẽ chuyển đổi 4.500ha sang đất KCN, khu dân cư

Theo chia sẻ của lãnh đạo, hiện KCN Tân Bình đã cho thuê gần lấp đầy, chỉ còn khoảng 10ha. KCN Tân Bình hoạt động rất hiệu quả, lợi nhuận 2018 tăng 245% và cổ tức 15%. Tiến độ mở rộng KCN này được tỉnh đồng ý, đang xin ý kiến Chính phủ, chỉ còn vướng 1 vài vấn đề kỹ thuật và công ty cho biết chậm nhất đến 2020 triển khai mở rộng giai đoạn 2.

Với dự án Nông trường cao su Hội Nghĩa, đây là vùng đất nằm giữa Nam Tân Uyên và VSIP. Công ty đang chủ động đầu tư 560ha tại dự án này. Trong giai đoạn 2020-2025, Hội Nghĩa với diện tích 1.500ha được tỉnh Bình Dương xác định là vùng trọng điểm để phát triển KCN, khu dân cư, khu tái chế,...

Theo chiến lược 2020-2025, tầm nhìn 2030, lãnh đạo PHR cho biết sẽ có khoảng 4.500ha được chuyển sang KCN, Khu dân cư, nông nghiệp công nghệ cao... PHR nhận định các vùng đất chuyển đổi đều là đất xấu, hiệu quả trồng cây cao su không cao nên việc chuyển đổi là hợp lý.

Ngoài ra, công ty còn có định hướng hợp tác phát triển 200ha làm khu công nghiệp chuyên về ngành gỗ, công ty đang đàm phán với 1 đối tác hàng đầu thế giới để nhập khẩu gỗ, chế biến và xuất khẩu trở lại, dự án này dự kiến cũng mang lại hiệu quả cao.

Năm 2019, PHR đặt chỉ tiêu kinh doanh với tổng doanh thu tăng nhẹ 2.192 tỷ đồng. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế kế hoạch là 997 tỷ, tăng gần 60% so với năm trước. Cổ tức ở mức tối thiểu 40%.

Tại Đại hội, PHR còn thông qua việc thoái vốn dự án trồng cao su, trồng rừng tại huyện Ea Súp, Đăk Lăk; Thông qua việc điều chỉnh cơ cấu vốn dự án trồng cao su tại Kampong Thom, Campuchia; Thông qua việc miễn nhiệm và bẩu bổ sung 1 thành viên HĐQT.

Huy Lê