Đăng nhập Đăng ký

hoặc

Vui lòng nhập thông tin cá nhân

Đặt lại mật khẩu

Nhập email của bạn để lấy lại mật khẩu

Email không đúng

Hà Nội tăng tốc mở rộng đường Tam Trinh sau gần 10 năm đình trệ

Thứ năm, 15/05/2025 10:59 (GMT+7)

Hàng trăm hộ dân ở quận Hoàng Mai sẽ nhận tiền đền bù, bốc thăm tái định cư để nhường đất cho dự án mở rộng đường Tam Trinh. Tuy nhiên, vướng mắc trong xác định nguồn gốc đất và cơ chế giá đất theo Luật Đất đai 2024 khiến tiến độ tiếp tục giằng co.

Dự án mở rộng đường Tam Trinh – tuyến huyết mạch dài 3,5km nối từ Minh Khai (Vành đai 2) đến Đỗ Mười (Vành đai 3) – từng được kỳ vọng “thay da đổi thịt” cho giao thông phía Nam Thủ đô. Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ khởi công (từ 2016), dự án vẫn chưa thể cán đích do vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).
Theo UBND quận Hoàng Mai, tổng diện tích thu hồi của dự án lên tới hơn 54.000m², liên quan đến khoảng 1.590 hộ dân và 20 tổ chức. Dự án từng được lên kế hoạch hoàn thành sau ba năm, với mặt cắt ngang 40m, đủ cho 6 làn xe. Thế nhưng, những tranh cãi xung quanh chính sách đền bù – đặc biệt là sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực – đã khiến GPMB nhiều lần bị trì hoãn.
Cụ thể, Tam Trinh là một trong những dự án đầu tiên ở Hà Nội áp dụng chính sách đền bù theo luật mới, nhưng lại thiếu các văn bản hướng dẫn cụ thể. Việc định giá đất thương mại dịch vụ để đền bù cho các hộ dân từng sử dụng đất nông nghiệp – nay đã tự chuyển đổi mục đích sang nhà ở – trở thành “bài toán không lời giải” cho đơn vị thẩm định giá. Những thửa đất vốn do Hợp tác xã Thanh Mai giao sử dụng dịch vụ giờ đây bị “mắc kẹt” giữa luật cũ và luật mới.
Chính vì thế, đến nay vẫn chưa thể xác lập được chứng thư thẩm định giá để phê duyệt phương án bồi thường. Giá đền bù cùng một vị trí nhưng chênh lệch đáng kể giữa các hộ khiến người dân phản ứng, nhiều người không chịu bàn giao đất. Một số trường hợp bị cho là đòi hỏi quyền lợi vô lý sẽ được chính quyền xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Mặc dù vậy, quận Hoàng Mai vẫn đang chạy đua với thời gian. Tại phường Yên Sở, hiện đã niêm yết công khai 30 ngày đối với 64 hộ dân. Trong đó, 8 hộ đã nộp đơn xin nhận tiền với tổng giá trị đền bù hơn 70 tỷ đồng. Còn lại 52 hộ sẽ được phê duyệt khoảng 400 tỷ đồng vào cuối tháng 5 này. Đợt mới cũng có 15 hộ tái định cư sẽ tiến hành bốc thăm trong tuần này.
Tình hình tại các phường khác cũng đang được thúc đẩy. Tại phường Mai Động, trong số 163 hộ và 12 tổ chức bị ảnh hưởng, đã có 50 hộ nhận tiền đền bù, trong đó 31 hộ đã tự tháo dỡ nhà cửa. 88 hộ còn lại vẫn đang chờ phê duyệt phương án.
Phường Hoàng Văn Thụ – điểm nóng GPMB với hơn 27.500m² đất bị thu hồi – hiện cũng mới chỉ giải quyết được 29/206 hộ. Trong số hơn 170 hộ chưa phê duyệt phương án, có 112 hộ liên quan đến quỹ đất Hợp tác xã Thanh Mai. Việc xác định nguồn gốc đất vẫn đang được tổ chức rà soát theo Luật Đất đai 2024.
Thực tế, tiến độ GPMB của dự án đã bốn lần bị điều chỉnh: từ 30/9/2024 sang 31/12/2024, rồi tiếp tục lùi đến 31/3/2025 và mới đây là 30/4/2025. Mốc tiếp theo được xác lập là 30/6 – cũng là hạn cuối để hoàn tất GPMB nếu muốn kịp tiến độ tổ chức bộ máy mới theo mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô.
Giữa bối cảnh đó, Hà Nội buộc phải có những quyết sách mạnh mẽ, linh hoạt trong cơ chế đặc thù để tháo gỡ nút thắt pháp lý. Nếu không, đường Tam Trinh – giấc mơ nối vành đai cho giao thông nội đô – sẽ còn dang dở, tiếp tục “mắc kẹt” giữa rối ren hành lang pháp lý và thực tiễn cuộc sống.
Tùng Đoàn
Nguồn: sohuutritue.net.vn