Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm 2024 đầy biến động với hàng loạt sự kiện nổi bật.

Tháng cuối năm 2024 chứng kiến làn sóng phát hành trái phiếu rầm rộ của các doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Việc Hà Nội ban hành bảng giá đất mới bên cạnh việc mang lại những điều tích cực thì cũng dấy lên nhiều lo ngại rằng nhóm đầu cơ sẽ lợi dụng việc này để thao túng giá bất động sản, gây lũng loạn thị trường nhà đất Thủ đô.

Theo chuyên gia bất động sản, năm 2025 giá căn hộ tại Hà Nội vẫn không giảm do nguồn cung mở mới chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang.

Một trong những yếu tố chính thúc đẩy giá bất động sản tăng vọt là do hành vi đầu cơ. Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác còn nhiều biến động, tâm lý tích trữ tài sản và kỳ vọng giá bất động sản tiếp tục tăng khiến nhiều người mua nhà đất không nhằm mục đích sử dụng thực tế.

Theo chuyên gia, nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TP HCM, không còn nguồn cung nhà ở trung cấp, nhà ở bình dân mới có giá vừa túi tiền trong các dự án thương mại.