Chung cư ở TP.HCM chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp

Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo với UBND TP về việc xử lý hàng loạt vi phạm tại chung cư Khang Gia ở phường Tân Quý, quận Tân Phú. Ngoài xử lý trách nhiệm chủ đầu tư, cơ quan này đã kiểm điểm bằng hình thức phê bình, rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Sở Xây dựng do chủ quan trong việc giám sát.

Sở Xây dựng cho biết dù cam kết thực hiện nghiêm kết luận thanh tra nhưng chủ đầu tư là Công ty Khang Gia né tránh, không hợp tác với cơ quan chức năng. Thanh tra sở đã yêu cầu công ty này bàn giao toàn bộ kinh phí bảo trì 2% cho ban quản trị chung cư nhưng chủ đầu tư cố tình trì hoãn.

Ngoài ra, Công ty Khang Gia chưa thực hiện việc thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua nhà tại các tầng sai thiết kế được duyệt.

Đối với các hạng mục vi phạm trật tự xây dựng tại chung cư Khang Gia, Sở Xây dựng đang phối hợp với UBND quận Tân Phú lựa chọn phương án tháo dỡ. Chính quyền đang lựa chọn địa điểm tạm trú cho các chủ hộ chịu ảnh hưởng.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP.HCM giao cơ quan công an điều tra việc chủ đầu tư chung cư này tự ý ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ và chuyển nhượng bất hợp pháp, đưa vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Chung cư Khang Gia nằm tại số 377 Tân Hương, khởi công đầu năm 2010 và đưa vào sử dụng tháng 5 năm 2014.

Tháng 8 năm 2016, chủ đầu tư tự ý ngăn tường làm 71 căn hộ nhỏ lẻ tại khu vực thương mại của tòa chung cư. 

Đến năm 2019, dù đã đưa vào sử dụng thời gian dài, chủ đầu tư chưa làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất cho người dân sinh sống hợp pháp tại đây.

Quang Huy