Chiếm dụng phí bảo trì của chung cư, Thủ tướng chỉ đạo Bộ Công an xử lý nghiêm

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa có chỉ thị yêu cầu các cơ quan ban ngành tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư.

Theo đó, trong thời gian vừa qua, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư vẫn còn một số hạn chế, bất cập. Tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc thành lập ban quản trị chung cư và lựa chọn đơn vị quản lý… thường xuyên xảy ra.

Ngoài ra, việc thành lập và công nhận ban quản trị, chọn đơn vị quản lý vận hành, xác định diện tích sở hữu chung – riêng và quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, kinh phí quản lý vận hành; bàn giao nhà ở khi chưa được nghiệm thu PCCC theo quy định... làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này có một phần do một số quy định pháp luật liên quan chưa đầy đủ, chưa cụ thể, một số chủ đầu tư chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; một số cơ quan chức năng của địa phương còn buông lỏng quản lý…

Để chấm dứt thực trạng trên, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư và chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư.

Cùng với đó là chế tài xử phạt các hành vi vi phạm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư; nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các quy định về phần diện tích thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng có liên quan…

Thủ tướng cũng giao cho Bộ Công an phối hợp với các địa phương tăng cường phổ biến tuyên truyền về công tác PCCC để đảm bảo an toàn tại các chung cư. Đồng thời, Bộ Công an phải phối hợp với các cơ quan để điểu tra, khởi tố và truy cứu trách nhiệm hình sự đối với các cá nhân, tổ chức chiếm dụng, sử dụng phí bảo trì chung cư trái quy định pháp luật.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã ban hành.

Đối với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Thủ tướng giao các các đơn vị này chỉ đạo UBND các quận, huyện trên phạm vi địa bàn ban hành quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư...

Quang Thuận